SERVICIO STANDARD DE GESTIÓN

El servicio Standard de Gestión de DALÍ Servicios Inmobiliarios tiene como objetivo principal satisfacer las necesidades básicas de todas las comunidades de propietarios que pretenden alcanzar un alto nivel de control económico y administrativo, combinado con una gestión eficaz de sus obras y reparaciones y el asesoramiento por parte de un equipo de profesionales sobre todos aquellos asuntos puntuales que se puedan presentar.

Elaboración del presupuesto anual y de gastos

Liquidación anual de gastos e ingresos

Distribución de gastos y obtención del saldo

Comprobación de los pagos

Comprobación de ingresos e impagados

Control y pago de todas las obligaciones económicas adquiridas por la Comunidad (suministros, mantenimientos, facturas de gastos, imprevistos, etc.)

Emisión y gestión de cobro de recibos

Los recibos son enviados a la entidad bancaria a través de internet

Presentación de Estado de Cuentas y publicación Web de Informe TRIMESTRAL

Tratamiento de la morosidad

Lecturas y facturación de los consumos de calefacción, agua caliente y agua corriente.

Gestión de las nóminas y CASS de los trabajadores de las comunidades

Sala de Juntas a disposición de los propietarios

Confección de las convocatorias y asistencia a las Asambleas, levantando acta de las mismas.

Ejecución y seguimiento de los acuerdos tomados

Contratación de reparaciones y obras, previamente conformadas por el Presidente de la Comunidad.

Atención telefónica y personal de consultas y asesoramientos

Tratamiento y seguimiento de incidencias, siniestros, reparaciones y obras

Acceso a su Comunidad desde la red

SERVICIO PREMIUM DE GESTIÓN

El servicio Dalí Premium de gestión añade a las prestaciones del servicio Standard, un seguimiento permanente y exhaustivo del inmueble. Se trata de un servicio para aquellos clientes más exigentes que desean una información actualizada y completa de su finca.
Además de los servicios Dalí Standard, incluye los siguientes:

Presentación de Estado de Cuentas y publicación Web de Informe MENSUAL.

Informe MENSUAL del estado de los elementos comunes de la finca y publicación en la Web

Certificaciones de corriente de pago incluidas en el precio.

Realización de comparativos para facilitar la elección de la empresa adjudicataria de las obras.

Seguimiento semanal de las mismas.

Recopilación de las fichas técnicas de los materiales empleados