Que ofrecemos
SERVICIO STANDARD DE GESTIÓN
El servicio Standard de Gestión de DALÍ Servicios Inmobiliarios tiene como objetivo principal satisfacer las necesidades básicas de todas las comunidades de propietarios que pretenden alcanzar un alto nivel de control económico y administrativo, combinado con una gestión eficaz de sus obras y reparaciones y el asesoramiento por parte de un equipo de profesionales sobre todos aquellos asuntos puntuales que se puedan presentar.
Elaboración del presupuesto anual y de gastos
Liquidación anual de gastos e ingresos
Distribución de gastos y obtención del saldo
Comprobación de los pagos
Comprobación de ingresos e impagados
Control y pago de todas las obligaciones económicas adquiridas por la Comunidad (suministros, mantenimientos, facturas de gastos, imprevistos, etc.)
Emisión y gestión de cobro de recibos
Los recibos son enviados a la entidad bancaria a través de internet
Presentación de Estado de Cuentas y publicación Web de Informe TRIMESTRAL
Tratamiento de la morosidad
Lecturas y facturación de los consumos de calefacción, agua caliente y agua corriente.
Gestión de las nóminas y CASS de los trabajadores de las comunidades
Sala de Juntas a disposición de los propietarios
Confección de las convocatorias y asistencia a las Asambleas, levantando acta de las mismas.
Ejecución y seguimiento de los acuerdos tomados
Contratación de reparaciones y obras, previamente conformadas por el Presidente de la Comunidad.
Atención telefónica y personal de consultas y asesoramientos
Tratamiento y seguimiento de incidencias, siniestros, reparaciones y obras
Acceso a su Comunidad desde la red
SERVICIO PREMIUM DE GESTIÓN
El servicio Dalí Premium de gestión añade a las prestaciones del servicio Standard, un seguimiento permanente y exhaustivo del inmueble. Se trata de un servicio para aquellos clientes más exigentes que desean una información actualizada y completa de su finca.
Además de los servicios Dalí Standard, incluye los siguientes:
Presentación de Estado de Cuentas y publicación Web de Informe MENSUAL.
Informe MENSUAL del estado de los elementos comunes de la finca y publicación en la Web
Certificaciones de corriente de pago incluidas en el precio.
Realización de comparativos para facilitar la elección de la empresa adjudicataria de las obras.
Seguimiento semanal de las mismas.
Recopilación de las fichas técnicas de los materiales empleados