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AD500 Andorra la Vella (Principat d’Andorra)
La campaña fiscal incorpora una mayor reducción por adquisición de vivienda habitual y un incentivo para propietarios que destinen sus inmuebles al alquiler a precio asequible.
Los contribuyentes de Andorra encaran las últimas semanas para presentar la declaración del IRPF correspondiente al ejercicio 2025. La campaña comenzó el 1 de abril y finalizará el próximo 30 de septiembre de 2026, por lo que conviene revisar con tiempo las novedades introducidas este año, especialmente las relacionadas con la vivienda.
Una de las principales modificaciones afecta a quienes hayan adquirido su vivienda habitual y permanente. La reducción prevista por este concepto se ha incrementado de 1.000 a 5.000 euros anuales, de acuerdo con la información publicada por el Departament de Tributs i de Fronteres.
La campaña incorpora además un incentivo específicamente dirigido a propietarios. Las personas arrendadoras que alquilen inmuebles a precio asequible pueden beneficiarse de una reducción fiscal de hasta 5.000 euros, sometida a las limitaciones de cuantía establecidas para esta medida.
La existencia de un máximo de 5.000 euros no significa que todos los contribuyentes puedan aplicar automáticamente esa cantidad. La posibilidad y el importe de la reducción dependen del cumplimiento de las condiciones previstas y de la situación concreta incluida en la declaración. Por ello, propietarios y compradores deberían comprobar la documentación justificativa antes de presentar o aceptar su liquidación.
La cuestión es especialmente oportuna durante septiembre: el propio Departament de Tributs señala que más del 60% de las declaraciones se presentan durante el último mes de campaña y recomienda no esperar hasta los últimos días.
Para el sector inmobiliario, estas modificaciones son relevantes porque utilizan la fiscalidad como instrumento tanto para facilitar la adquisición de la residencia habitual como para incentivar la incorporación de viviendas al mercado de alquiler a precios considerados asequibles.
Fuente verificable: Govern d’Andorra – Departament de Tributs i de Fronteres, S’inicia la campanya de la declaració de l’IRPF corresponent al 2025, publicada el 31 de marzo de 2026 y aplicable a la campaña que permanece abierta hasta el 30 de septiembre de 2026.
Consultar la información oficial del Govern sobre el IRPF 2025
