c/ Baixada del Molí,3-5 Edifici Molí III Bloc D 1r-1a
AD500 Andorra la Vella (Principat d’Andorra)
La campagne fiscale prévoit une réduction plus importante pour l’acquisition d’une résidence principale et une incitation pour les propriétaires utilisant leurs biens afin de louer à un prix abordable.
Les contribuables andorrans attendent les dernières semaines pour déposer leur déclaration de revenus personnels pour l’exercice financier 2025. La campagne a débuté le 1er avril et se terminera le 30 septembre 2026, il est donc conseillé de revoir à temps les nouvelles fonctionnalités introduites cette année, en particulier celles liées au logement.
L’une des principales modifications concerne ceux qui ont acquis leur résidence habituelle et permanente. La réduction prévue pour ce concept est passée de 1 000 à 5 000 euros par an, selon les informations publiées par le Département des impôts et des frontières.
La campagne intègre également une incitation spécifiquement destinée aux propriétaires. Les propriétaires qui louent des biens à un prix abordable peuvent bénéficier d’une réduction fiscale allant jusqu’à 5 000 euros, sous réserve des limites de montant fixées pour cette mesure.
L’existence d’un maximum de 5 000 euros ne signifie pas que tous les contribuables peuvent automatiquement appliquer ce montant. La possibilité et le montant de la réduction dépendent du respect des conditions prévues et de la situation spécifique incluse dans la déclaration. Par conséquent, les propriétaires et acheteurs doivent vérifier la documentation justificative avant de soumettre ou d’accepter leur règlement.
La question est particulièrement d’actualité en septembre : le Département de la fiscalité lui-même souligne que plus de 60 % des déclarations sont déposées au cours du dernier mois de la campagne et recommande de ne pas attendre les derniers jours.
Pour le secteur immobilier, ces modifications sont pertinentes car elles utilisent la fiscalité comme un instrument à la fois pour faciliter l’acquisition de la résidence principale et encourager l’intégration des logements sur le marché locatif à des prix considérés comme abordables.
Source vérifiable : Govern d’Andorra – Departament de Tributs i de Fronteres, La campagne pour la déclaration de revenus des personnes physiques 2025, publiée le 31 mars 2026 et applicable à la campagne qui reste ouverte jusqu’au 30 septembre 2026, débute.
