c/ Baixada del Molí,3-5 Edifici Molí III Bloc D 1r-1a
AD500 Andorra la Vella (Principat d’Andorra)
Die Steuerkampagne beinhaltet eine größere Reduzierung für den Erwerb eines Hauptwohnsitzes und einen Anreiz für Eigentümer, die ihre Immobilien nutzen, um zu einem erschwinglichen Preis zu mieten.
Die andorranischen Steuerzahler stehen vor den letzten Wochen, ihre persönliche Einkommensteuererklärung für das Geschäftsjahr 2025 einzureichen. Die Kampagne begann am 1. April und endet am 30. September 2026, daher ist es ratsam, die in diesem Jahr eingeführten neuen Merkmale, insbesondere die im Bereich Wohnen, rechtzeitig zu überprüfen.
Eine der Hauptänderungen betrifft diejenigen, die ihren gewöhnlichen und dauerhaften Wohnsitz erworben haben. Die für dieses Konzept geplante Reduktion wurde laut den vom Ministerium für Steuern und Grenzen veröffentlichten Informationen von 1.000 auf 5.000 Euro pro Jahr erhöht.
Die Kampagne beinhaltet außerdem einen speziell für Eigentümer gedachten Anreiz. Vermieter, die Immobilien zu einem erschwinglichen Preis vermieten, können von einer Steuersenkung von bis zu 5.000 Euro profitieren, vorbehaltlich der für diese Maßnahme festgelegten Betragsbeschränkungen.
Das Vorhandensein von maximal 5.000 Euro bedeutet nicht, dass alle Steuerpflichtigen diesen Betrag automatisch anwenden können. Die Möglichkeit und Höhe der Minderung hängen von der Erfüllung der vorgesehenen Bedingungen und der in der Steuererklärung enthaltenen spezifischen Situation ab. Daher sollten Eigentümer und Käufer die unterstützenden Unterlagen vor der Einreichung oder Annahme ihres Vergleichs prüfen.
Das Thema ist besonders aktuell im September: Das Finanzministerium selbst weist darauf hin, dass mehr als 60 % der Steuererklärungen im letzten Monat der Kampagne eingereicht werden, und empfiehlt, nicht bis zu den letzten Tagen zu warten.
Für den Immobiliensektor sind diese Änderungen relevant, da sie die Besteuerung als Instrument nutzen, um sowohl den Erwerb der Hauptimmobilie zu erleichtern als auch die Integration von Häusern in den Mietmarkt zu erschwinglichen Preisen
zu fördern.
Überprüfbare Quelle: Govern d'Andorra – Departament de Tributs i de Fronteres, Die Kampagne für die persönliche Einkommensteuererklärung 2025, veröffentlicht am 31. März 2026 und anwendbar für die Kampagne, die bis zum 30. September 2026 offen bleibt, beginnt.
Konsultieren Sie die offiziellen Informationen der Regierung zur Einkommensteuer 2025
