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AD500 Andorra la Vella (Principat d’Andorra)
La propuesta para crear un Registro de la Propiedad de ámbito nacional continúa su tramitación parlamentaria y todavía puede sufrir modificaciones antes de su aprobación definitiva.
La creación de un Registro de la Propiedad en Andorra ha dado un nuevo paso en su tramitación parlamentaria. El Consell General mantiene abierta la fase de presentación de enmiendas a la proposición de ley y, tras una nueva prórroga, el plazo finalizará el 24 de septiembre de 2026 a las 13.30 horas.
La iniciativa fue presentada por el Grupo Parlamentario Demócrata, recibió el criterio favorable del Govern el 27 de mayo y fue tomada en consideración por asentimiento en la sesión del Consell General del 4 de junio. Actualmente, el texto se encuentra en la Comisión Legislativa de Justicia, Interior y Asuntos Institucionales.
Según la propuesta presentada por el grupo promotor, el futuro registro pretende centralizar la información relativa a la propiedad de los bienes inmuebles y a los derechos y cargas que puedan afectarlos, como hipotecas, usufructos o servidumbres. El planteamiento inicial prevé además un sistema electrónico y una implantación progresiva.
Desde el punto de vista de la compraventa, la finalidad perseguida es especialmente relevante: disponer de una herramienta que permita reforzar la seguridad jurídica sobre quién es titular de un inmueble y qué cargas o derechos recaen sobre él. También podría facilitar la coordinación de información actualmente distribuida entre distintas fuentes y contribuir a un mejor conocimiento del parque inmobiliario.
Para propietarios, compradores, vendedores y profesionales inmobiliarios, se trata de una reforma que conviene seguir de cerca. Sin embargo, todavía no es una ley aprobada ni está en vigor. El articulado puede modificarse durante su paso por comisión y las obligaciones definitivas solo podrán determinarse una vez concluida la tramitación parlamentaria y publicada la norma correspondiente.
Fuente verificable: Consell General del Principat d’Andorra, expediente oficial de la Proposició de llei del registre de la propietat, actualizado con la prórroga del periodo de enmiendas hasta el 24 de septiembre de 2026. Consultar la tramitación oficial en el Consell General Como fuente complementaria sobre el contenido inicial de la propuesta, presentación del Grupo Parlamentario Demócrata. Consultar la presentación de la proposición
