Le prix moyen des nouvelles locations en Andorre se modifie au cours du deuxième trimestre 2026

Le marché locatif en Andorre reste l’un des principaux enjeux actuels dans le secteur immobilier. Selon des informations publiées par Ràdio SER Principat d’Andorra, sur la base d’une étude du portail immobilier Pisos.ad, le prix moyen des nouveaux contrats de location s’est modéré au cours du deuxième trimestre 2026.

Selon ces données, le loyer moyen des nouvelles locations est de 2 832 euros par mois, ce qui représente le niveau le plus bas enregistré au cours de la dernière année et demie. Cependant, cette évolution doit être interprétée avec prudence, car la modération peut être influencée à la fois par une augmentation de l’offre disponible et par une réduction de la surface moyenne des maisons annoncées.

Par paroisses, Escaldes-Engordany continue de se positionner comme l’une des zones avec les loyers les plus élevés, avec des montants proches de 3 800 euros par mois. Andorra la Vella est également à des niveaux élevés, autour de 3 400 euros par mois, tandis qu’Encamp figure parmi les paroisses les plus contenues, avec des chiffres proches de 1 350 euros par mois.

Sur le marché de l’achat et de la vente, le même rapport reflète également des différences importantes selon la localisation. Escaldes-Engordany et Ordino dépassent un million d’euros en prix moyen, tandis que d’autres paroisses restent en dessous de ce seuil. L’étude souligne également des différences significatives selon les zones, avec des zones à forte demande telles que Vilar de Canillo, Escaldes, Serrat de Ordino, Escàs ou Tarter.

Ces données confirment que le marché immobilier andorran continue de présenter une forte disparité territoriale. Bien que la modération des loyers puisse être un signe positif, les prix restent élevés dans une grande partie du pays, notamment dans les zones à forte demande.

Chez DALI Serveis Immobiliaris, nous continuerons à suivre l’évolution du marché afin d’offrir aux propriétaires et locataires une vision réaliste et à jour adaptée à chaque cas.

Source : Ràdio SER Principat d’Andorra, basée sur les données du portail immobilier Pisos.ad.