Средняя цена новых арендных домов в Андорре умеренно снижается во втором квартале 2026 года

Рынок аренды в Андорре остаётся одной из основных актуальных проблем в сфере недвижимости. Согласно информации, опубликованной Ràdio SER Principat d'Andorra, на основе исследования портала недвижимости Pisos.ad, средняя цена новых арендных контрактов снизилась во втором квартале 2026 года.

Согласно этим данным, средняя арендная плата новых арендных домов составляет 2 832 евро в месяц, что является самым низким уровнем, зафиксированным за последний полтора года. Однако это развитие следует интерпретировать с осторожностью, поскольку умеренность может быть обусловлена как увеличением доступного предложения, так и уменьшением средней площади рекламируемых домов

.

По приходам Эскальдес-Энгордани продолжает позиционировать себя как один из районов с самой высокой арендной платой — около 3 800 евро в месяц. Андорра-ла-Велья также находится на высоком уровне — около 3 400 евро в месяц, а Энкамп — один из приходов с самыми сдержанными ценами, с показателями около 1 350 евро в месяц.

На рынке покупки и продажи тот же отчет также отражает важные различия в зависимости от местоположения. Эскальдес-Энгордани и Ордино превышают один миллион евро по средней цене, в то время как другие приходы остаются ниже этого порога. Исследование также указывает на значительные различия по площадям, с такими районами с высоким спросом, как Вилар-де-Канильо, Эскальдес, Серрат-де-Ордино, Эскас или Тартер.

Эти данные подтверждают, что рынок недвижимости Андорры продолжает демонстрировать сильное территориальное неравенство. Хотя умеренное снижение арендной платы может быть положительным признаком, цены остаются высокими во многих регионах страны, особенно в районах с высоким спросом.

В DALI Serveis Immobiliaris мы продолжим следить за развитием рынка, чтобы предложить владельцам и арендаторам современное, реалистичное видение, адаптированное к каждому конкретному делу.

Источник: Ràdio SER Principat d'Andorra, на основе данных с портала недвижимости Pisos.ad.