c/ Baixada del Molí,3-5 Edifici Molí III Bloc D 1r-1a
AD500 Andorra la Vella (Principat d’Andorra)
La proposta de crear un Registre Nacional de la Propietat encara està en procés de tramitació pel parlament i encara podria ser modificada abans de la seva aprovació final.
La creació d'un Registre de la Propietat a Andorra ha donat un nou pas en el seu procés parlamentari. El Consell General manté oberta la fase de presentació d'esmenes al projecte de llei i, després d'una nova pròrroga, el termini acabarà el 24 de setembre de 2026 a la 1:30 p.m.
La iniciativa va ser presentada pel Grup Parlamentari Demòcrata, va rebre l'opinió favorable del Govern el 27 de maig i va ser considerada per assentiment a la sessió del Consell General el 4 de juny. Actualment, el text es troba a la Comissió Legislativa de Justícia, Interior i Afers Institucionals.
Segons la proposta presentada pel grup promotor, el futur registre pretén centralitzar la informació sobre la propietat de béns immobles i els drets i càrrecs que els puguin afectar, com ara hipoteques, usufructes o servituds. L'enfocament inicial també preveu un sistema electrònic i una implementació progressiva.
Des del punt de vista de la venda, l'objectiu perseguit és especialment rellevant: disposar d'una eina que permeti reforçar la certesa legal sobre qui posseeix una propietat i quins càrrecs o drets recauen. També podria facilitar la coordinació de la informació actualment distribuïda entre diferents fonts i contribuir a un millor coneixement de l'estoc immobiliari.
Per als propietaris, compradors, venedors i professionals immobiliaris, aquesta és una reforma que s'hauria de seguir de prop. Tanmateix, encara no és una llei aprovada ni està en vigor. Els estatuts es poden modificar durant la seva aprovació a la comissió i les obligacions finals només es poden determinar un cop s'hagi conclòs el procés parlamentari i s'hagi publicat el reglament corresponent.
Font verificable: Consell General del Principat d'Andorra, arxiu oficial de la Proposició de llei del registre de la propietat, actualitzat amb la pròrroga del període d'esmena fins al 24 de setembre de 2026. Consulteu el procediment oficial al Consell General Com a font complementària sobre el contingut inicial de la proposta, presentació del Grup Parlamentari Demòcrata. Vegeu la presentació de la proposta
