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AD500 Andorra la Vella (Principat d’Andorra)
La proposta di creare un Registro Nazionale dei Terreni è ancora in fase di elaborazione dal parlamento e potrebbe ancora subire modifiche prima della sua approvazione finale.
La creazione di un Registro Fondiario in Andorra ha compiuto un nuovo passo nella sua elaborazione parlamentare. Il Consiglio Generale mantiene aperta la fase di presentazione degli emendamenti al disegno di legge e, dopo una nuova proroga, la scadenza terminerà il 24 settembre 2026 alle 13:30.
L'iniziativa è stata presentata dal Gruppo Parlamentare Democratico, ha ricevuto il parere favorevole del Governo il 27 maggio ed è stata presa in considerazione con consenso nella sessione del Consiglio Generale del 4 giugno. Attualmente, il testo si trova nella Commissione Legislativa per la Giustizia, l'Interno e gli Affari Istituzionali.
Secondo la proposta presentata dal gruppo promotore, il futuro registro mira a centralizzare le informazioni riguardanti la proprietà degli immobili e i diritti e le spese che potrebbero riguardarli, come mutui, usufrutti o servitù. L'approccio iniziale prevede anche un sistema elettronico e un'implementazione progressiva.
Dal punto di vista della vendita, lo scopo perseguito è particolarmente rilevante: avere uno strumento che permetta di rafforzare la certezza giuridica su chi possiede un bene e su quali cariche o diritti ne ricadano. Potrebbe anche facilitare il coordinamento delle informazioni attualmente distribuite tra diverse fonti e contribuire a una migliore conoscenza del patrimonio immobiliare.
Per proprietari, acquirenti, venditori e professionisti immobiliari, questa è una riforma che dovrebbe essere seguita attentamente. Tuttavia, non è ancora una legge approvata né è in vigore. Gli articoli possono essere modificati durante il loro passaggio in commissione e gli obblighi finali possono essere determinati solo una volta concluso il processo parlamentare e la pubblicazione del relativo regolamento.
Fonte verificabile: Consell General del Principat d'Andorra, fascicolo ufficiale della Proposició de llei del registro della proprietà, aggiornato con l'estensione del periodo di modifica fino al 24 settembre 2026. Consultare la procedura ufficiale presso il Consiglio Generale Come fonte complementare sul contenuto iniziale della proposta, presentazione del Gruppo Parlamentare Democratico. Vedi la presentazione della proposta
